纠纷在年夜饭前平息
2009-08-12 14:45:22.0 来源:  跟贴 0 条

2月17日是大年三十,早上7时,海宁市海昌街道调解员家里电话骤然响起,值班人员告知说有10多人到街道办事处要求调解纠纷。接到电话后,调解员仅用5分钟就赶到了现场。只见10多人围在街道办事处争吵不休,情绪非常激动,经询问,当事人一方是市区硖东社区人,调解员当即通知社区调委会主任参与调解。
原来这是一起农房自建房工程款纠纷,海昌街道硖东社区的裴某在2005年10月与斜桥镇曹某签订《建房协议书》,约定裴家房屋由曹某采用“包清工”形式承揽建造,总价款为5.8万元。不久双方又口头约定对《建房协议书》进行变更,减掉部分项目,总价款调整为4.2万元。随后曹某进行施工,2006年6月房屋建成交付。曹某认为裴某还拖欠建筑工程款且多次催讨未果,遂于2月16日夜约了10多人前去裴家索债,并且扬言闹事,公安机关接警后建议当事人向人民调解委员会申请调解。
调解中,调解员发现曹某账目管理混乱,只知道裴某欠他钱,但说不清具体金额,也拿不出欠款凭证,只笼统地说欠7000元。裴某却拿出16张收条,说他已向曹某支付4.9525万元,建房款已经付过头了,并要求曹某返还多付的7525元。双方各执一词,互不相让,看来这起纠纷的调解难度还真不小。调解员们熟悉本地农房建筑付款习惯,知道建房户一般是不会超额付款的,16张里收条会不会另有隐情呢。调解员把16张收条按照时间顺序排列好,由曹某一一质证,还请知情人到场作证。经仔细辨别,曹某对收条的真实性没有异议,但认为2张几百元的小额收条与本纠纷无关,另有4张收条已经包含在其他收条之中(有的是曹某签收后代理人再补收条,有的是代理人签收后曹某再补收条)。后来,裴某也认可2张小数额收条与本纠纷无关,但对曹某的其他意见不予认可,调解陷入僵局。调解员结合本地农村建房户一般不会提前付款的习惯,仔细分析《建房协议书》中约定的分期付款日期,并与收条上的日期相对应,认为确有3张收条应包含在其他收条中,裴某还应支付曹某工程款2975元。依照以上的判断,调解员们进行了艰难的说服工作,终于使双方接受了调解员认定的事实,签订了调解协议,并当场履行完毕。纠纷解决以后时间已将近下午1时,双方对达成的调解协议心服口服,并对调解员的辛勤工作表示由衷的感谢。

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